O fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária acaba de informar aos seus cotistas que realizou um compromisso para aquisição de duas lojas locadas para o Assaí pelo valor de R$ 212,5 milhões.
Construídos no modelo buil-to-suit, ou seja, estruturados sob medida para a operação do atacarejo. O valor de cada unidade corresponde a R$ 140,4 milhões e R$ 72,1 milhões, respectivamente.
Outro fato relevante é que os ativos estão locados por meio de contratos atípicos com duração mínima de 20 anos, sendo o aluguel mensal no Rio de R$ 556 mil e no Guarujá de R$ 1 milhão, ambos atualizados anualmente pelo IPCA.
Com a conclusão da operação, a gestão estima uma renda mensal líquida de aproximadamente R$ 155 mil para a loja na capital carioca e R$ 280 mil para a unidade do litoral paulista.
Fonte: www.moneytimes.com.br